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旺報【記者勵心如╱綜合報導】
大陸房地產稅制改革始終是熱議話題，在近期房市過熱趨勢下，且不動產統一登記工作逐步推進，房地產稅何時水到渠成再成焦點，專家指出，房地產稅草案已有了，最快明年提交全國人大審議。
大陸財政部長樓繼偉7月下旬曾表示，遺憾房地產稅和個人所得稅改革還沒有推出，但指出，「下一步會義無反顧去做」。
房地產稅的實施，一直是大陸熱議的焦點，但由於立法程序漫長，再加上各界意見不能統一，致談了多年的房地產稅，何時能真正實施，一直是個未知數。不過，近來大陸媒體認為房地產稅的實施條件已逐步成熟。
據《法制日報》報導，截至7月，大陸全國有170個地賭場酒店市、1400多個縣區開始不動產登記。上海8日起則全面實施不動產統一登記制度。
至於未來房地產稅如何徵收，技術細節，各界尚未達成共識。北京大學財經法研究中心主任劉劍文表示，包括房地產稅的稅率、免徵範圍以及徵稅辦法等，還有不少爭議，需要進一步討論研究後加以明確。
但房地產稅立法正逐步推進，劉劍文表示，目前草案已有，還需要通過審議，按立法程序要三審，最快明年提交全國人大審議。綜合社會共識等方面考量，房地產稅最背包客快半年之內上路。
大陸國家行政學院經濟學部博士生導師馮俏彬則表示，原來財政體制改革的時間表計畫房地產稅在2017年落地，但是由於立法程序較漫長，且各方意見不能統一，2017年實施的可能性較小。倘若立法環節都很順利，2020年之前有望上路。
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